3 Les Eaux, 77560 Courtacon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Eaux, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Eaux, 77560 Courtacon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courtacon.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D204 à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Eaux dans son marché local
Prix du 3 Les Eaux par rapport à la voie
Sur Les Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Les Eaux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Eaux par rapport à Courtacon et à Seine-et-Marne
À Courtacon, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Eaux se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Courtacon et 9.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtacon a augmenté de 46.7 % sur 1 an et augmenté de 74.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 3 Les Eaux à Courtacon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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