11 Rue de la Sirette, 77390 Courtomer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Sirette, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 bis et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Sirette, 77390 Courtomer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre Couvée à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pierre Couvée à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Sirette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Sirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Sirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Sirette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Sirette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Sirette par rapport à la voie
Sur Rue de la Sirette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 11 Rue de la Sirette se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Sirette par rapport à Courtomer et à Seine-et-Marne
À Courtomer, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Sirette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Courtomer et 47.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Sirette à Courtomer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Sirette est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Courtomer, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtomer a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 41.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024.
