17 Rue de Paradis, 77390 Courtomer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Paradis, 77390 Courtomer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courtomer.
- 21 parkings - 1260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0572 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre Couvée à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pierre Couvée à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 17 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 17 Rue de Paradis se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Paradis par rapport à Courtomer et à Seine-et-Marne
À Courtomer, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Paradis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Courtomer et 47.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Paradis à Courtomer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Paradis est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Courtomer, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtomer a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024.
