3 Rue de Paradis, 77390 Courtomer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Paradis, 77390 Courtomer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pierre Couvée à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Pierre Couvée à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue de Paradis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Paradis par rapport à Courtomer et à Seine-et-Marne
À Courtomer, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Paradis se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Courtomer et 47.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Paradis à Courtomer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Paradis est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Courtomer, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtomer a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 358 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2024.
