Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Charmes, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°44 et de 16.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 49 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 49 Rue des Charmes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Charmes se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 41.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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