Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Courtry (77181), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Courtry à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Courtry est 8.38 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Courtry est 18.14 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courtry baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
Courtry compte 7107 habitants en 2022, avec 78.64 % de propriétaires et 34.36 % de locataires. Elle totalise environ 2678 logements, dont 2552 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.58 %) contre 22.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.14 %), de deux pièces (9.16 %) , de trois pièces (16.6 %), de quatre pièces (23.94 %) et de cinq pièces et plus à (48.16 %). Près de 60.32 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.82 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Courtry 77181 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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