45 Petite Rue, 77154 Coutençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 45 Petite Rue, 77154 Coutençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coutençon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Petite Rue dans son marché local
Prix du 45 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 45 Petite Rue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Petite Rue par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne
À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Petite Rue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Coutençon et -33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.
