Rue des Sablons, 77154 Coutençon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 544 €
de 1 338 € à 1 676 €

Rue des Sablons, 77154 Coutençon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Sablons

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Biens en venteà Coutençon

Prix Rue des Sablons dans son marché local

Prix Rue des Sablons par rapport à Coutençon et à Seine-et-Marne

À Coutençon, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sablons se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Coutençon et 48.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutençon a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 740 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villeneuve, 77154 Coutençon(1,710 €)
Rue de Montigny, 77154 Coutençon(1,625 €)
Petite Rue, 77154 Coutençon(1,738 €)

Ventes DVF Rue des Sablons

Les ventes enregistrées Rue des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
225 000 €(2 250 €/m²)
Maison4 p•100 m²
29 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
29 octobre 2024
214 000 €(1 427 €/m²)
Maison5 p•150 m²
74 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
28 octobre 2022
255 000 €(2 090 €/m²)
Maison5 p•122 m²
170 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
30 juin 2022
246 000 €(1 500 €/m²)
Maison6 p•164 m²
72 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
10 décembre 2021
325 000 €(1 776 €/m²)
Maison6 p•183 m²
112 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
13 octobre 2020
150 000 €(1 765 €/m²)
Maison4 p•85 m²
41 Rue des Sablons, 77154 Coutençon

Cadre de vie et proximité Rue des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ravin De Rumini à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 269 mètres

Rues à proximité :

Rue de Villeneuve
Rue de Montigny
Petite Rue

Le parc immobilier Rue des Sablons

Rue des Sablons est située dans le quartier Coutençon. Elle compte 265 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sablons, classées par tranches de numéros.

4 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
28 Rue des Sablons, 77154 Coutençon
29 Rue des Sablons, 77154 Coutençon

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Prix net vendeur envisagé
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