23 Chemin des Roches, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin des Roches, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 23 Chemin des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Roches par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 23 Chemin des Roches à Coutevroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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