5 Chemin des Roches, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Roches, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutevroult.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melun à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 5 Chemin des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Roches par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Roches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -1.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 5 Chemin des Roches à Coutevroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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