2 Rue de Bonnetin, 77580 Coutevroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bonnetin, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bonnetin, 77580 Coutevroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Coutevroult.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Rd436 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Falke à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bonnetin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bonnetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bonnetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bonnetin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonnetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonnetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bonnetin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bonnetin par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnetin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue de Bonnetin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bonnetin par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne
À Coutevroult, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bonnetin se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et -8.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutevroult a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 840 €/m² au premier semestre 2020 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 2 Rue de Bonnetin à Coutevroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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