30 Avenue Charles de Gaulle, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°30 a et de n°30 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Charles de Gaulle, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1316 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 092AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 205 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 199 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 200 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 191 mètres
Ventes au 30 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 30 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 30 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 30 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 15.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Charles de Gaulle à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Charles de Gaulle est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
