12 Avenue de l'Ensoleillée, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Ensoleillée, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue de l'Ensoleillée, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0920HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresne à 242 mètres
- - Villiers Montbarbin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Ensoleillée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Ensoleillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Ensoleillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Ensoleillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Ensoleillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Ensoleillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Ensoleillée dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Ensoleillée par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ensoleillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Avenue de l'Ensoleillée se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Ensoleillée par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Ensoleillée se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et -0.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
