2 Chemin de l'Epinette, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Chemin de l'Epinette, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 092AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Epinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Chemin de l'Epinette se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Epinette par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Epinette se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
