3 Chemin du Moulin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Moulin, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 627 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 092AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 617 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 3 Chemin du Moulin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Moulin par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Moulin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 14.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Moulin à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Moulin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
