33 Place du Marché, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Marché, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place du Marché, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 391 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 396 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 359 mètres
Ventes au 33 Place du Marché
Les 2 ventes au 33 Place du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Marché, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Marché dans son marché local
Prix du 33 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 33 Place du Marché se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Marché par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place du Marché se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place du Marché à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 33 Place du Marché est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
