2 Quai des Tanneries, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Tanneries, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai des Tanneries, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 411 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 416 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Tanneries, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Quai des Tanneries par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Quai des Tanneries se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Tanneries par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Tanneries se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 14.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai des Tanneries à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 Quai des Tanneries est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
