8 Quai des Tanneries, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Tanneries, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai des Tanneries, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 10 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 445 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 462 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 424 mètres
Ventes au 8 Quai des Tanneries
Une vente a été recensée au 8 Quai des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Tanneries, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Tanneries dans son marché local
Prix du 8 Quai des Tanneries par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Quai des Tanneries se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Tanneries par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai des Tanneries se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 0.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai des Tanneries à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 8 Quai des Tanneries est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
