2 Rue Altmann, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Altmann, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Altmann, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 331 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 433 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Altmann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Altmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Altmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Altmann, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Altmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Altmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Altmann dans son marché local
Prix du 2 Rue Altmann par rapport à la voie
Sur Rue Altmann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Altmann se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Altmann par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Altmann se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 3.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Altmann à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Altmann est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
