20 Rue de Bellevue, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Bellevue, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
1 niveau - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0920D, - Parcelle n°1108 - Feuille 0920DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 727 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 20 Rue de Bellevue se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bellevue par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bellevue se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 22.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Bellevue à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Bellevue est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
