8 Rue de Bias, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bias, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue de Bias, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 092AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Férolles à 138 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bias dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bias par rapport à la voie
Sur Rue de Bias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Rue de Bias se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bias par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bias se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 15.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
