76 Rue de la Ferte, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Ferte, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 7.33 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la Ferte, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 636 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Ferte
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Ferte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de la Ferte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de la Ferte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Ferte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Ferte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Ferte dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Ferte par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 76 Rue de la Ferte se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Ferte par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Ferte se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 30.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la Ferte à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la Ferte est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
