36 Rue de Montaudier, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Montaudier, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Rue de Montaudier, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0920FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgrolle à 221 mètres
Ventes au 36 Rue de Montaudier
Les 2 ventes au 36 Rue de Montaudier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Montaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Montaudier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Montaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Montaudier dans son marché local
Prix du 36 Rue de Montaudier par rapport à la voie
Sur Rue de Montaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 36 Rue de Montaudier se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Montaudier par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Montaudier se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et -7.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
