44 Rue de Montaudier, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montaudier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue de Montaudier, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 092ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgrolle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montaudier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montaudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Montaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Montaudier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montaudier dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montaudier par rapport à la voie
Sur Rue de Montaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 44 Rue de Montaudier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montaudier par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montaudier se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 0.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
