2 c Rue de Penthiévre, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de Penthiévre, affiche un prix moyen de 3 171 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue de Penthiévre, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 411 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 419 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de Penthiévre
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de Penthiévre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de Penthiévre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de Penthiévre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Penthiévre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Penthiévre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Penthiévre dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Penthiévre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthiévre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 c Rue de Penthiévre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Penthiévre par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de Penthiévre se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 0.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue de Penthiévre à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue de Penthiévre est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
