4 Rue des Anges, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Anges, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Anges, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 436 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 400 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 442 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Anges, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Anges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Anges par rapport à la voie
Sur Rue des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 4 Rue des Anges se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Anges par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Anges se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 0.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Anges à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Anges est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
