8 Rue des Hauts Soleils, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hauts Soleils, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Hauts Soleils, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 092ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 309 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 570 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 568 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 562 mètres
Ventes au 8 Rue des Hauts Soleils
Les 2 ventes au 8 Rue des Hauts Soleils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hauts Soleils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hauts Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hauts Soleils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hauts Soleils par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue des Hauts Soleils se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hauts Soleils par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hauts Soleils se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 6.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
