13 Rue des Presles, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Presles, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 092AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Férolles à 44 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 1093 mètres
Ventes au 13 Rue des Presles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Presles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 13 Rue des Presles se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Presles par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Presles se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 31.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
