8 Rue des Presles, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Presles, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Presles, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 092AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Férolles à 34 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Presles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Presles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Presles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Presles par rapport à la voie
Sur Rue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Rue des Presles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Presles par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Presles se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 27.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
