26 Rue des Rougets, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rougets, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Rougets, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 092ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 426 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 721 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 714 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 712 mètres
Ventes au 26 Rue des Rougets
Les 2 ventes au 26 Rue des Rougets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rougets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rougets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rougets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rougets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rougets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rougets par rapport à la voie
Sur Rue des Rougets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 26 Rue des Rougets se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rougets par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rougets se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 2.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
