2 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Deshuliers, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 380 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 384 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Deshuliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Deshuliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Deshuliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Deshuliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deshuliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deshuliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Deshuliers dans son marché local
Prix du 2 Rue Deshuliers par rapport à la voie
Sur Rue Deshuliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue Deshuliers se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Deshuliers par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deshuliers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 6.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Deshuliers à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Deshuliers est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
