4 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Deshuliers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 351 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 355 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 317 mètres
Ventes au 4 Rue Deshuliers
Une vente a été recensée au 4 Rue Deshuliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Deshuliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Deshuliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deshuliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deshuliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Deshuliers dans son marché local
Prix du 4 Rue Deshuliers par rapport à la voie
Sur Rue Deshuliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Rue Deshuliers se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Deshuliers par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Deshuliers se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Deshuliers à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Deshuliers est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.42 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
