11 Rue du Choisel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Choisel, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Choisel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0920DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libernon à 187 mètres
Ventes au 11 Rue du Choisel
Les 2 ventes au 11 Rue du Choisel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Choisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Choisel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Choisel dans son marché local
Prix du 11 Rue du Choisel par rapport à la voie
Sur Rue du Choisel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 11 Rue du Choisel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Choisel par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Choisel se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 0.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
