8 Rue du Coteau, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Coteau, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 092ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbarbin à 318 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 836 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 833 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coteau se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
