2 Rue du Marché, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marché, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 368 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 426 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 1.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marché à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marché est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.66 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
