2 Rue Jean de Compans, 77580 Crécy-la-Chapelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 583 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean de Compans, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Jean de Compans, 77580 Crécy-la-Chapelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Grand-Jean de Lumière (ancien) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Mon Plaisir à 248 mètres
- Crécy-la-Chapelle à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mon Plaisir à 214 mètres
- Ecole maternelle Les Promenades à 256 mètres
- Ecole élémentaire L'eau vive à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Compans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Compans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Compans dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Compans par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Compans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue Jean de Compans se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Compans par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne

À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Compans se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 14.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,153 €)

Rue du Général Leclerc, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,417 €)

Rue Deshuliers, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,278 €)

Rue du Barrois, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Compans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Compans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.