1 ter Rue Michel Herry, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Michel Herry, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Michel Herry, 77580 Crécy-la-Chapelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Crécy La Chapelle (Quai B) à 371 mètres
- - Crécy-la-Chapelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 434 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Michel Herry
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Michel Herry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Herry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Michel Herry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Herry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Michel Herry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Michel Herry dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Michel Herry par rapport à la voie
Sur Rue Michel Herry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 1 ter Rue Michel Herry se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Michel Herry par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Michel Herry se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 1.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Michel Herry à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Michel Herry est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
