21 Rue Nationale, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°19 et de n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Nationale, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 19 parkings - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 092AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mon Plaisir à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Promenades à 541 mètres
- - Ecole élémentaire L'eau vive à 566 mètres
Ventes au 21 Rue Nationale
Les 5 ventes au 21 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 21 Rue Nationale se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nationale par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Nationale se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 17.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Nationale à Crécy-la-Chapelle
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Nationale est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Crécy-la-Chapelle, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle a augmenté de 22.79 % sur 1 an et augmenté de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
