28 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sinoel, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 092AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresne à 283 mètres
- - Villiers Montbarbin à 306 mètres
Ventes au 28 Rue Sinoel
Les 3 ventes au 28 Rue Sinoel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sinoel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sinoel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sinoel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sinoel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sinoel dans son marché local
Prix du 28 Rue Sinoel par rapport à la voie
Sur Rue Sinoel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 28 Rue Sinoel se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sinoel par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sinoel se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 30.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
