3 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sinoel, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 092AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresne à 166 mètres
- - Villiers Montbarbin à 291 mètres
Ventes au 3 Rue Sinoel
Une vente a été recensée au 3 Rue Sinoel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sinoel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sinoel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sinoel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sinoel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sinoel dans son marché local
Prix du 3 Rue Sinoel par rapport à la voie
Sur Rue Sinoel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue Sinoel se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sinoel par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sinoel se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 44.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
