40 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sinoel, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Sinoel, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 092AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinoël à 242 mètres
- - Villiers Montbarbin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sinoel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sinoel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Sinoel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Sinoel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sinoel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Sinoel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sinoel dans son marché local
Prix du 40 Rue Sinoel par rapport à la voie
Sur Rue Sinoel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 40 Rue Sinoel se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sinoel par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sinoel se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
