8 bis Sente de Birou, 77580 Crécy-la-Chapelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sente de Birou, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Sente de Birou, 77580 Crécy-la-Chapelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 092ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Cour à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sente de Birou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sente de Birou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sente de Birou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sente de Birou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente de Birou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente de Birou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sente de Birou dans son marché local
Prix du 8 bis Sente de Birou par rapport à la voie
Sur Sente de Birou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 bis Sente de Birou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sente de Birou par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Sente de Birou se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 49.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
