3 Place du Saint Laurent, 77124 Crégy-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Saint Laurent, 77124 Crégy-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Crégy-lès-Meaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 1284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blamont à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Saint Laurent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Saint Laurent dans son marché local
Prix du 3 Place du Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Place du Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Place du Saint Laurent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Saint Laurent par rapport à Crégy-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Crégy-lès-Meaux, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Saint Laurent se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Crégy-lès-Meaux et 3.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Saint Laurent à Crégy-lès-Meaux
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Saint Laurent est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Crégy-lès-Meaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crégy-lès-Meaux a augmenté de 17.84 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 453 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
