2 bis Rue de la Roche, 77124 Crégy-lès-Meaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue de la Roche, 77124 Crégy-lès-Meaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crégy-lès-Meaux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayottes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Tati à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 bis Rue de la Roche se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Roche par rapport à Crégy-lès-Meaux et à Seine-et-Marne
À Crégy-lès-Meaux, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Roche se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Crégy-lès-Meaux et 10.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crégy-lès-Meaux a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au premier semestre 2023 à 2 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 244 €/m² sur la période récente.
