32 Allée des Aigrettes, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Allée des Aigrettes, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caravelle à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 756 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Aigrettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Aigrettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Allée des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 32 Allée des Aigrettes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Aigrettes par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Aigrettes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 60.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
