2 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lions De Beaubourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 233 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 329 mètres
Ventes au 2 Avenue de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Avenue de l’Etang se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Etang par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Etang se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 54.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
