32 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lions De Beaubourg à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 656 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Avenue de l’Etang se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Etang par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Etang se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 56.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
