8 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Avenue de l’Etang, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lions De Beaubourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Avenue de l’Etang se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Etang par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Etang se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 50.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
