35 Rue d’Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Emerainville, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue d’Emerainville, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Aubry à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Emerainville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Emerainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Emerainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Emerainville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Emerainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Emerainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Emerainville dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Emerainville par rapport à la voie
Sur Rue d’Emerainville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 35 Rue d’Emerainville se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Emerainville par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Emerainville se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 65.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
