8 Rue des Merles, 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°6 et du 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Merles, 77183 Croissy-Beaubourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croissy-Beaubourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissy Mairie à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Chartier à 562 mètres
- - Ecole élémentaire les Lions de Beaubourg à 66 mètres
Ventes au 8 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 8 Rue des Merles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à Croissy-Beaubourg et à Seine-et-Marne
À Croissy-Beaubourg, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merles se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Croissy-Beaubourg et 83.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croissy-Beaubourg a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 719 €/m² sur la période récente.
